Нужна ли московская прописка для одобрения ипотеки и покупки жилья в Москве. Как регистрация влияет на сделку.
Формально для сделки купли-продажи в Москве прописка не требуется. Но на практике отсутствие московской регистрации осложняет покупку жилья и оформление ипотеки.
Большинство банков предъявляют требования к регистрации заёмщика. Временная регистрация в Москве повышает шансы на одобрение и может снизить ставку на 0,5–1%. Оформить заявку удобнее через Госуслуги или непосредственно в отделении банка.
После оформления права собственности новый владелец вправе прописаться в купленной квартире на постоянной основе. Для этого потребуется паспорт, документ о праве собственности и заявление в МФЦ.
Для получения выписок из реестра и других официальных уведомлений московская регистрация упрощает процесс — документы приходят по актуальному адресу. Без неё корреспонденция направляется по старому месту регистрации.
Если в квартире будут жить дети, для зачисления в московскую школу или детский сад потребуется регистрация по месту жительства — постоянная или временная.
Для комфортной покупки квартиры и оформления ипотеки временная регистрация в Москве существенно упрощает процесс. Оформите её заранее — до подачи заявки в банк.